Descrição do Imóvel

Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este imóvel na Alameda dos Nhambiquaras, 475/483 - Indianópolis foi projetado para empresas que precisam de espaço, segurança, tecnologia e uma estrutura à altura do seu negócio.

2.186 m² de área útil, distribuídos em:

- 800 m² de térreo
- 548,82 m² de subsolo
- 201,86 m² de mezanino
- 403,22 m² de 2º piso
- 232,21 m² de terraço

Terreno: 20 m de frente x 40 m de fundo

- 33 vagas de estacionamento + 3 vagas para motos
São 26 vagas no subsolo + 7 vagas na frente, oferecendo comodidade e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes.

Infraestrutura completa e preparada para grandes operações:

- Pé-direito duplo de 6,35 m na parte central do fundo do térreo
- Elevador com 4 paradas, atendendo garagem e 2º piso
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Infraestrutura para gerador
- Infraestrutura para carregamento de carros elétricos
- Infraestrutura para pontos de lógica em todo o imóvel
- Sistema de alarme
- 2 portões automáticos
- 10.000 litros de armazenamento de água
- Reservatório independente para hidrantes
- AVCB
- Sistema de hidrantes
- 6 banheiros, sendo 3 acessíveis
- Depósito de limpeza no subsolo

INDIANÓPOLIS: UM ENDEREÇO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Indianópolis está inserido em uma região consolidada da Zona Sul, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, hotéis, hospitais e empreendimentos corporativos.

Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o acesso e a mobilidade, tornando o endereço estratégico tanto para empresas quanto para seus clientes e colaboradores.

Pelo porte e pela infraestrutura, o espaço pode ser uma excelente opção para:

- Laboratórios e centros de diagnóstico
- Clínicas e centros médicos
- Hospitais-dia e centros especializados
- Concessionárias e operações automotivas
- Lojas de grande porte e lojas conceito
- Sedes corporativas e escritórios

Entre outras...

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CRECI-SP 48784-J